Последние новости
09:55
Вяльбе предложила сбросить «серьезную бомбу» на центр Лондона. Губерниев оценил ее идею словами «старуха вздурилась»
09:53
«Это перебор». Хоккеистам-любителям грозит тюрьма за драку со сборной ФСБ. За них вступилась олимпийская чемпионка
09:48
В России предложили ограничить найм постоянных сотрудников под видом самозанятых
09:42
В WhatsApp появится функция оперативного поиска информации о получаемых ссылках
09:41
Путин считает что он "освобождает" Украину в ходе СВО
09:27
В России решили увеличить производство одного энергоносителя
09:25
«"Ахмат" — не рекламная марка!» Алаудинов рассказал о пойманных мошенниках, выдававших себя за бойцов спецназа
|
ЦБ РФ |
27 сен |
с 28 сен |
+ / - |
| USD |
92.4074 |
92.7126 |
+0.3052 |
| EUR |
103.1931 |
103.4694 |
+0.2763 |
| GBP |
123.5949 |
124.1978 |
+0.6029 |
| Торги в СЭЛТ ММВБ |
| Инструмент | Дата время | Сделка | +/- % |
| USDTOD UTS | 11 июн 17:45 | 89,13 | +0,37 |
| USDTOM_UTS | 11 июн 19:00 | 89,1025 | +0,62 |
| EURRUB TOD | 11 июн 15:00 | 95,45 | +0,02 |
| EURRUB TOM | 11 июн 23:50 | 95,62 | +0,29 |
| Нефть | Дата | Знач. | +/- % |
| BRENT |
30.09 07:41 |
71,83 |
-0,11 |
| WTI |
30.09 |
68,23 |
-0,6 |
|
|
|
|
| Индексы |
 |
|
 | ММВБ | 27.09/18:50 | 2858,56 | +1,02% |
| РТС | 27.09/18:50 | 971,29 | +0,69% |
Полная лента новостей >>
Полная лента новостей >>
|
|
|
ФИНАНСЫ |
|
|
Россиянам назвали риски инвестирования в недвижимость
|
| |
|
Пятница 27 сентября 2024, 10:22  
Покупка недвижимости под инвестиции приносит небольшой, но надежный пассивный доход. О рисках и преимуществах вложений в жилье «Известиям» рассказали партнеры консалтингового агентства Wellborn Legacy Марина Власенко и Алина Нуждина.
Инвестиции в недвижимость среди прочих финансовых инструментов — наиболее безопасный, считают собеседницы газеты. Они не требуют дотошного понимания рынка и не так склонны к волатильности, как например, ценные бумаги. «Недвижимость — стабильный объект финансирования. Дом так и останется домом, а квартира квартирой, они никуда не денутся. Это и обеспечивает устойчивый интерес к данному виду вложения денег и получения стабильного дохода», — заявила Власенко.
Покупая объект для аренды или последующей перепродажи, необходимо адекватно оценивать его ликвидность. Для этого эксперты советуют ориентироваться на общий спрос. Другая опасность при покупке жилья — столкновение с долгостроем. Избежать опозданий и сорванных сроков поможет анализ отзывов и прежних проектов застройщика. Кроме того, для оплаты сделок с «первичкой» специалисты рекомендуют выбирать эскроу-счета. Этот инструмент не позволяют девелоперу вывести деньги покупателей до выполнения обязательств, а права дольщиков защитит банк.
Некоторые инвесторы предпочитают вкладываться в недвижимость за рубежом. Выбирать направление необходимо, исходя из бюджета и персональных целей, подчеркивают эксперты. Кроме того, при покупке стоит учитывать, как такое жилье придется передавать по наследству — процедура и налогообложение имеют свои особенности в зависимости от страны. К примеру, в Турции имущество может унаследовать только один преемник, а в Арабских Эмиратах раздел собственности проводится в суде шариата и может быть проведен вразрез с волей владельца. При выборе региона покупки также лучше ориентироваться на популярность среди российских покупателей.
|
|
|
лента новостей
|
|
|
